住友不動産グループは、羽田空港第3ターミナル直結の複合開発プロジェクト「羽田エアポートガーデン」を進めており、大規模ホテルと商業施設を備えた「街」として23年1月31日に開業する。日本文化を感じさせる名産品や土産物、旅行グッズなどを扱う物販店、ホテル、レストランなど約80店が出店する。中核施設の「住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌプレミア羽田空港・グランド羽田空港」は12月21日に先行オープンする。
住友不動産、住友不動産商業マネジメント、住友不動産ヴィラフォンテーヌの3社は、羽田空港の24時間国際拠点空港化に伴い、求められる多様な宿泊施設、国際交流機能、都市観光に貢献する機能を整備。施設は1717室のエアポートホテル、展望天然温泉施設、イベントホール・国際会議室、商業施設、バスターミナルで構成する。
ショッピングゾーンは、日本文化を背景とした名産品を集めたジャパンプロムナード（14店）、土産物から雑貨などの店舗が揃うハネダサンドウ（16店）、旅先でもおしゃれで、快適に過ごせるアイテムを揃えたハネダコレクション（15店）、飲食店が並ぶハネダフードセレクション（18店）のほかドラッグストアなど（10店）で構成。ファッション・雑貨ではジャパンプロムナードに老舗ヤマト屋（バッグ）、ペーパーグラス東京（眼鏡）、福井洋傘（傘）など。ハネダサンドウにはMSPCプロダクト（バッグ）、ビクトリノックス（バッグ・時計・マルチツール）、帽子屋フレイヴァ（帽子）、CHOYAシャツ（シャツ）、オジコ（レディス・メンズ・キッズアパレル）、ヒップショップ（下着）、Tシャツ＆スーベニアスパークル（Tシャツ・土産）、しろたんフレンズパーク（キャラクター雑貨）など。
ハネダコレクションにはポアンカ（帽子）、アコモデ（バッグ・アクセサリー）、ラウレア（水着）、スリーフォータイム（ファッション雑貨）、エクスジェルシーティングラボ（クッション）、アンデトウキョウ（靴下）、メゾンドフルール（ファッション雑貨）など。
2階にはゲス（レディス・メンズアパレル）が入る。
