東急電鉄の全額出資子会社で、４月３日に設立するＳＨＩＢＵＹＡ１０９エンタテイメントは「ＳＨＩＢＵＹＡ１０９」で小売り事業に乗り出す。東急モールズデベロップメント（ＴＭＤ）からの会社分割によって、新たに進める成長戦略の一環。
第１弾として、若手クリエイターや新興ブランドなどの商品を集めた新業態を渋谷１０９内に今春に開設、自社ＥＣサイトでも同時販売する。新会社の重点施策に掲げるインキュベーション（孵化(ふか)）機能強化策の一環。
「才能があって、実店舗を出したくてもコストがかかるため、なかなか実現できない人たちが多い。そうした人たちをサポートする新たなプラットフォームを作り、ＳＨＩＢＵＹＡ１０９ブランドの発信力強化にもつなげる」（新会社社長に就任する木村知郎ＴＭＤ専務）という。店舗は完全な直営ではないが、ブランドの選定などで運営側が主導する「従来の不動産賃貸業から踏み込んだビジネスモデル」となる。
同業態でノウハウを積み上げ、１８年度（１９年３月期）以降に「ＳＨＩＢＵＹＡ１０９ブランドを活用したオリジナル商品や新たな仕組みの開発」も他社へのコンテンツ提供を含め、検討する。
現在、大阪・阿倍野や鹿児島などの商業施設内で運営しているパッケージ型業態の出店も大都市部で積極化する。「今までの商業施設運営から殻を破らなければ、消費者ニーズの変化に対応できず、激しい競争から勝ち残れない」という。
