《FB用語解説》坪効率 賃料の指標にも

2018/04/13 04:00 更新


 売り場の生産性(販売効率)を示す指標の一つで、1坪(3.3平方メートル)当たりの月間売上高を指す。「1カ月の売上高÷売り場面積(坪)」で計算する。坪効率を上げることが生産性向上の決め手になるため、商業施設や小売業で幅広く使われる。

 特に、不動産賃貸業である商業施設では、テナントとの賃料交渉における重要な目安となる。都市立地の商業施設などでは衣料品や買回り品を中心にしたテナント構成で坪効率を高め、家賃に反映してきた時期もあった。近年は飲食を含む食関連やサービス業種の坪効率が上がっている。


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