《FB用語解説》坪効率　賃料決定の指標

　売り場の生産性（販売効率）を示す指標で、1坪（3.3平方メートル）当たりの月間売上高を指す。1カ月の売上高÷売り場面積（坪）で計算する。SCなど不動産賃貸業ではテナントとの出店に係る賃料交渉において「1坪当たりの単価」となる賃料算出で重要な目安となる。商業施設は都市立地を中心に衣料品や買い回り品を中心にした業種構成で坪効率を高め、家賃に反映してきた。坪効率を上げることが生産性向上の決め手になる。昨今の衣料品不振のなか、一時期に比べ飲食を含む食関連やサービス業種の坪効率が上がっている。